De la
nécessité d’un « Règlement communal d’Urbanisme »
S’installant dans les
zonings aménagés à grands frais par les autorités publiques, les
entreprises construisent régulièrement des bâtiments sans étage et les
entourent de vastes pelouses et parkings. 2,7 fois plus performants que
la Wallonie en la matière, les Pays-Bas démontrent qu’il est possible
de réduire considérablement ce gaspillage de terrains, généralement de
bonne qualité agricole.
Il en est de même pour la plupart des Centres commerciaux. Néanmoins,
citons pour exemple la firme IKEA à Anderlecht qui, confrontée au
manque d’espace, a construit un parking d’un millier de places sous le
magasin. Pourquoi, cette technique n’est-elle pas généralisée ?
D’autre part, inversement, les promoteurs présentent de plus en plus
fréquemment dans notre commune des projets d’immeubles à appartements
de plusieurs étages cadrant mal avec le voisinage de maisons
unifamiliales.
Si, dans plusieurs dossiers récents, l’autorisation de construire n’a
été accordée que moyennant la suppression d’un étage, gageons que les
astucieux auteurs de projets auront vite fait de s’adapter à cette
situation. Prévoir un étage supplémentaire, à supprimer ensuite pour
satisfaire les autorités, risque de devenir la règle.
Dans un cas comme dans l’autre, combiner l’utilisation rationnelle de
l’espace avec les caractéristiques environnementales et paysagères de
notre commune nécessite de disposer d’un « Règlement communal
d’Urbanisme ».
Or, à l’heure de l’implantation d’un zoning industriel à Tignée –
Heuseux et des sollicitations subies par la commune pour la création
d’un nouveau centre commercial et de plusieurs lotissements, un tel
outil fait cruellement défaut.
S’il est vrai qu’il n’est jamais trop tard pour bien faire, alors,
établir ce règlement devient d’une urgence capitale pour limiter les
dégâts et assurer, dans le futur, le développement harmonieux de notre
commune.
Avril 2011
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